Bir gayrimenkulün en iyi, en etkin ve en verimli kullanımının tespit edilmesi, yasal, fiziksel, finansal özellikleri ve piyasa araştırmaları doğrultusunda o mülkün pazar değerinin tespit edilmesinde temel oluşturmaktadır.
En iyi ve en verimli kullanım analizini belirleyen temel unsurlar aşağıdaki soruların cevabını içermektedir;
· Taşınmazın mevcut kullanımı makul ve olası bir kullanımıdır? · Taşınmazın kullanımı yasal mı veya mevcut kullanım için yasal hak alabilme olasılığı var mı?
· Mülkün fiziksel kondisyonu mevcut kullanıma uygun mu veya uygun hale getirilebilir mi?
· Önerilen alternatif kullanım modeli finansal açıdan gerçekleştirilebilir mi?
· Bu olasılıkları sağlayan kullanım şekilleri alternatifleri arasından seçilen en iyi ve en verimli kullanım, taşınmaz için gerçekten en iyi kullanımı modeli midir?
Hakkımızda
Acar Taşınmaz Değerleme, gayrimenkul sektöründe yıllar boyunca çeşitli alanlarda tecrübe edinmiş bir ekibin iş birliği ile kurulmuştur. Arsa, bina, arazi, konut, ofis, akaryakıt tesisi gibi birbirinden ayrı birçok taşınmazın güncel piyasa değerlerinin tespit edilmesi, en iyi kullanım analizi, kira değer analizi, fonksiyon geliştirme süreçlerinde danışmanlık gibi pek çok süreçte etkin bir hizmet anlayışı ile yer almaktadır.